CL Imigrantes 2 Sanca - Condomínio Logístico em São Bernardo do Campo

O CL Imigrantes 2 Sanca é um moderno condomínio logístico em São Bernardo do Campo - SP, desenvolvido para empresas que necessitam de agilidade no armazenamento e distribuição de mercadorias para São Paulo, Grande ABC, Região Metropolitana e litoral paulista.

Localizado na Estrada Galvão Bueno, 3.300, no bairro Batistini, o empreendimento possui posicionamento estratégico entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando a conexão com o Rodoanel Mário Covas e importantes mercados consumidores e industriais.

O CL Imigrantes 2 possui 21 galpões modulares com possibilidade de interligação e áreas locáveis a partir de aproximadamente 2.974,48 m², permitindo atender operações logísticas de diferentes portes.

A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil, auxiliando empresas na busca por imóveis adequados às suas necessidades de logística, armazenagem, distribuição e indústria.

Localização Estratégica entre Anchieta e Imigrantes

O Condomínio Logístico CL Imigrantes 2 está localizado em uma das regiões mais importantes para distribuição na Grande São Paulo. Sua proximidade simultânea com as rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel proporciona diferentes alternativas para o escoamento de mercadorias.

• Rodovia Anchieta: aproximadamente 3,3 km;
• Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 4 km;
• Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 5,7 km;
• Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 25,2 km;
• Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 59,4 km.

Galpões a partir de 2.974,48 m²

O CL Imigrantes 2 Sanca conta com 21 galpões e diferentes configurações de área, oferecendo flexibilidade para empresas que necessitam ampliar ou adaptar suas operações.

• Galpões 1 ao 5: aproximadamente 2.974,48 m² por unidade;
• Galpão 6: aproximadamente 3.229,90 m²;
• Galpões 7 ao 13: aproximadamente 3.485,32 m² por unidade;
• Galpões 14 ao 21: aproximadamente 3.740,74 m² por unidade;
• Possibilidade de interligação entre módulos.

Especificações Técnicas dos Galpões

• Galpões: modulados com possibilidade de interligação;
• Portas: tipo toldo;
• Pé-direito livre: 12 metros;
• Piso: concreto nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m²;
• Cobertura: metálica com isolamento Face Felt;
• Iluminação: zenital em policarbonato prismático;
• Ventilação: lanternim para renovação natural do ar;
• Espaçamento entre pilares: aproximadamente 21 metros livres;
• Docas: com plataformas niveladoras.

Pé-Direito de 12 Metros e Piso para 5 tf/m²

Os galpões possuem pé-direito livre de 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical das áreas de armazenagem.

O piso industrial em concreto nivelado a laser possui capacidade para 5 tf/m², permitindo atender diferentes operações de armazenagem, movimentação e distribuição de mercadorias.

Docas com Plataformas Niveladoras

As docas com plataformas niveladoras favorecem a produtividade das operações de carga e descarga, permitindo maior compatibilidade entre os galpões e diferentes tipos de caminhões e carretas.

Infraestrutura do Condomínio Logístico

• Portaria: blindada com controle de acesso monitorado;
• Segurança: sistema de CFTV;
• Ruas internas pavimentadas;
• Drenagem completa com reservatório de retenção;
• Estacionamento para visitantes;
• Estacionamento para caminhões;
• Recepção;
• Sala de segurança;
• Sala de reuniões;
• Área administrativa;
• Restaurante.

Excelente para Last Mile e Distribuição Urbana

A localização do CL Imigrantes 2 próxima à Capital e ao Grande ABC proporciona forte vocação para Last Mile, e-commerce, varejo e distribuição urbana.

O empreendimento permite atender rapidamente São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano do Sul, Diadema, São Paulo e demais municípios da Região Metropolitana.

Acesso Estratégico ao Porto de Santos

A proximidade com as rodovias Anchieta e Imigrantes também favorece operações vinculadas à Baixada Santista e ao Porto de Santos, possibilitando conexão entre a Grande São Paulo e um dos principais complexos portuários do país.

Galpões para Alugar em São Bernardo do Campo - SP

Para empresas que procuram galpões para aluguel em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 2 Sanca combina módulos a partir de aproximadamente 2.974 m², pé-direito de 12 metros, piso para 5 tf/m², docas niveladoras e localização próxima às rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.

O condomínio é indicado para operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, varejistas, atacadistas e indústrias que necessitam de infraestrutura e excelente conectividade na Grande São Paulo.

BrinBrasil - Especialista em Galpões, Condomínios Logísticos e Built to Suit

A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil, oferecendo suporte para empresas que procuram instalações logísticas e industriais em São Bernardo do Campo, Grande ABC e nos principais polos logísticos brasileiros.