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O CL Imigrantes 3 Sanca é um condomínio logístico estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo - SP, desenvolvido para empresas que necessitam de elevada eficiência na armazenagem e distribuição de mercadorias para a cidade de São Paulo, Grande ABC, Região Metropolitana e litoral paulista.
Com galpões modulares a partir de aproximadamente 1.488 m² e possibilidade de interligação entre unidades, o CL Imigrantes 3 oferece flexibilidade para diferentes operações de logística, distribuição, e-commerce, varejo e armazenagem.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil, oferecendo suporte para empresas que procuram imóveis logísticos e industriais nos principais mercados brasileiros.
O CL Imigrantes 3 está localizado no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, em posição privilegiada entre importantes corredores rodoviários da Grande São Paulo.
O empreendimento encontra-se a aproximadamente 3,3 km da Rodovia Anchieta, 4 km da Rodovia dos Imigrantes e 5,7 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando alternativas estratégicas para distribuição em direção à Capital, Grande ABC, interior e litoral.
A proximidade simultânea com as rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel é um dos principais diferenciais do empreendimento. Essa localização permite estruturar operações de abastecimento para uma das maiores concentrações populacionais, industriais e consumidoras do Brasil.
Para empresas que necessitam atender São Paulo, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Diadema e demais municípios da Região Metropolitana, o CL Imigrantes 3 apresenta excelente posicionamento logístico.
O CL Imigrantes 3 Sanca possui galpões modulares com possibilidade de interligação, permitindo a configuração de áreas maiores de acordo com as necessidades operacionais de cada empresa.
As unidades oferecem diferentes metragens, com galpões a partir de aproximadamente 1.488 m², proporcionando alternativas para empresas de diferentes portes.
Os galpões contam com pé-direito livre de 12 metros, favorecendo o aproveitamento vertical para estruturas de armazenagem e permitindo maior eficiência na ocupação da área operacional.
O piso industrial em concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 tf/m² amplia as possibilidades de utilização para operações que necessitam de elevada capacidade de armazenagem e movimentação de cargas.
As docas com plataformas niveladoras facilitam as operações de recebimento e expedição, contribuindo para maior produtividade na movimentação de mercadorias entre os galpões e diferentes tipos de veículos de carga.
O Condomínio Logístico CL Imigrantes 3 possui portaria blindada, controle de acesso monitorado e sistema de segurança por CFTV, proporcionando infraestrutura adequada para empresas que necessitam manter operações logísticas e de armazenagem em ambiente controlado.
A proximidade com São Paulo e as principais cidades do Grande ABC, combinada ao acesso às rodovias Anchieta, Imigrantes e ao Rodoanel, confere ao empreendimento forte vocação para Last Mile, e-commerce e distribuição urbana.
O CL Imigrantes 3 também é indicado para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, distribuidores, atacadistas e grandes redes varejistas que necessitam de rapidez no abastecimento da Região Metropolitana de São Paulo.
A proximidade com as rodovias Anchieta e Imigrantes representa também importante vantagem para empresas com fluxos logísticos em direção ao litoral paulista e à Baixada Santista, ampliando a conectividade do empreendimento com um dos principais corredores de transporte do Estado de São Paulo.
Para empresas que procuram galpões para aluguel em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 3 combina módulos a partir de aproximadamente 1.488 m², pé-direito de 12 metros, piso industrial para até 6 tf/m², docas com plataformas niveladoras e localização próxima ao Rodoanel, Anchieta e Imigrantes.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil. Atua na busca de soluções imobiliárias para empresas de logística, e-commerce, varejo, indústria, armazenagem e distribuição nos principais mercados brasileiros.
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