CitLog Viracopos - Condomínio Logístico AAA em Itupeva

O CitLog Viracopos é um condomínio logístico de padrão Classe AAA, localizado em Itupeva, São Paulo, desenvolvido para atender empresas que buscam aluguel de galpão logístico com grande capacidade operacional, infraestrutura moderna e excelente conectividade rodoviária.

O empreendimento possui aproximadamente 140 mil m² de área locável, com módulos a partir de 4.000 m², oferecendo flexibilidade para operadores logísticos, indústrias, varejistas, e-commerce e empresas de distribuição.

A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil, oferecendo soluções imobiliárias para empresas que precisam de localização estratégica e infraestrutura adequada às suas operações.

Localização Estratégica em Itupeva

O CitLog Viracopos possui excelente conectividade com o Aeroporto Internacional de Viracopos e importantes rodovias do estado de São Paulo, favorecendo operações de distribuição regional e nacional.

• 12 km do Aeroporto Internacional de Viracopos;
• 6 km da Rodovia Anhanguera;
• 10 km da Rodovia dos Bandeirantes;
• 10 km da Rodovia Santos Dumont;
• 55 km do Rodoanel Mário Covas;
• 80 km de São Paulo;
• 100 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Galpões Classe AAA para Aluguel

O empreendimento foi desenvolvido dentro de rigorosos padrões técnicos, oferecendo galpões Classe AAA preparados para operações logísticas de grande porte.

Os módulos a partir de 4.000 m² contam com mezaninos que podem ser utilizados como escritórios ou como espaço adicional de armazenagem, permitindo maior flexibilidade para cada ocupação.

Especificações Técnicas

• Área locável: aproximadamente 140 mil m²;
• Galpão A: 49.527,61 m²;
• Galpão B: 89.341,94 m²;
• Módulos: a partir de 4.000 m²;
• Pé-direito livre: 12 metros;
• Capacidade do piso: 6 t/m²;
• Espaçamento entre colunas: 22 m x 20,5 m;
• Docas: aproximadamente uma para cada 1.000 m²;
• Docas instaladas: 148;
• Espaço para instalação de mais 104 docas;
• Gerador para áreas comuns;
• Mezaninos para escritórios ou armazenagem complementar.

Docas e Eficiência Operacional

A estrutura de docas do CitLog Viracopos foi projetada para proporcionar elevada eficiência nas operações de carga e descarga. Toda a área de docas conta com marquise de proteção, contribuindo para maior segurança e continuidade das operações em diferentes condições climáticas.

Segurança e Operação 24 Horas

• Operação 24 horas;
• Guarita blindada;
• Vigilância por CFTV;
• Alarme perimetral;
• Sistema de combate a incêndio com sprinklers padrão J4;
• Infraestrutura preparada para operações de alta exigência.

Infraestrutura de Apoio

• Estacionamento interno e externo para automóveis;
• Estacionamento para caminhões;
• Cafeteria;
• Área de apoio para motoristas;
• Ambulatório;
• Infraestrutura de apoio para empresas e colaboradores.

Aluguel de Galpão em Itupeva

O CitLog Viracopos é uma excelente alternativa para empresas que procuram galpão para alugar em Itupeva, reunindo padrão Classe AAA, módulos de grande porte, ampla estrutura de docas e excelente acesso ao Aeroporto de Viracopos e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

BrinBrasil - Especialista em Imóveis Logísticos

A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos e projetos Built to Suit em todo o Brasil, auxiliando empresas a encontrar soluções adequadas para armazenagem, distribuição, logística, indústria e expansão de suas operações.