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O Moriano G1 e G2 é um complexo logístico localizado em Cajamar – SP, uma das principais regiões de galpões e centros de distribuição do Brasil. Com fácil acesso aos dois sentidos da Rodovia Anhanguera pelo trevo do km 29, o empreendimento possui dois galpões de alto padrão, sendo um deles desenvolvido em configuração cross-docking.
O Galpão G1 possui aproximadamente 36.175 m² de área locável, dos quais cerca de 30.000 m² correspondem à área de piso. Sua configuração cross-docking e o elevado número de docas favorecem operações de grande porte e alta movimentação de mercadorias.
Um dos grandes diferenciais do G1 é sua configuração cross-docking, com aproximadamente 80 docas. Essa estrutura proporciona elevada capacidade simultânea de recebimento e expedição, sendo especialmente interessante para grandes centros de distribuição, operadores logísticos, varejistas e empresas de e-commerce.
O Galpão G2 possui aproximadamente 4.880 m² de área locável, incluindo cerca de 4.250 m² de área de piso e aproximadamente 461 m² de marquise. A unidade possui 15 docas, oferecendo excelente relação entre área operacional e capacidade de carga e descarga.
Os dois galpões possuem pé-direito de aproximadamente 12 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical das áreas de armazenagem e favorecendo a instalação de estruturas porta-paletes de alta densidade.
O Moriano G1 e G2 conta com piso industrial com capacidade para aproximadamente 6 toneladas por m², especificação adequada para grandes operações logísticas, movimentação de cargas, empilhadeiras e sistemas de armazenagem.
Os galpões contam com sistema de combate a incêndio J4 FM Global, importante especificação para empresas que necessitam de elevados padrões de proteção em suas operações de armazenagem e distribuição.
O projeto apresenta elevada relação entre área locável e área efetivamente destinada à operação. O G1 possui índice de eficiência logística informado de aproximadamente 0,84, enquanto o G2 apresenta aproximadamente 0,87.
A localização é um dos principais diferenciais do empreendimento. O Moriano G1 e G2 possui fácil acesso aos dois sentidos da Rodovia Anhanguera pelo trevo do km 29, proporcionando conexão eficiente com São Paulo, Jundiaí, Campinas e outros importantes mercados do Estado de São Paulo.
Cajamar consolidou-se como uma das principais localizações para condomínios logísticos e centros de distribuição no Brasil. Sua proximidade com a capital paulista e com importantes rodovias favorece operações de distribuição para a Região Metropolitana de São Paulo e para o interior.
A região de Cajamar proporciona conexão aos corredores formados pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de acesso ao Rodoanel Mário Covas, favorecendo a integração com diferentes regiões do Estado de São Paulo.
Especialmente no G1, a combinação entre 36.175 m² de área locável, 30.000 m² de piso, 80 docas cross-docking, pé-direito de 12 metros e piso de 6 t/m² proporciona uma configuração adequada para centros de distribuição de grande porte e operações com intenso fluxo de mercadorias.
O Moriano G1 e G2 pode atender operadores logísticos, centros de distribuição, transportadoras, varejistas, atacadistas, indústrias, distribuidores e empresas de e-commerce que procuram galpões em uma das regiões logísticas mais consolidadas da Grande São Paulo.
Para empresas que procuram galpão para aluguel em Cajamar, condomínio logístico próximo à Rodovia Anhanguera ou grandes áreas para centros de distribuição na Grande São Paulo, o Moriano G1 e G2 apresenta duas configurações distintas para diferentes necessidades operacionais.
A BrinBrasil é especialista em aluguel e venda de galpões, condomínios logísticos, lojas, edifícios empresariais e soluções Built to Suit (BTS) em todo o Brasil.
A BrinBrasil também atua com soluções Built to Suit (BTS), atendendo empresas que necessitam de imóveis desenvolvidos ou adaptados conforme os requisitos específicos de suas operações.
Consulte a BrinBrasil sobre disponibilidade, valores e condições comerciais para aluguel dos galpões Moriano G1 e G2, com 36.175 m² e 4.880 m², em Cajamar – SP.
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